株式会社Ai.Connect
- アウトドア専門店「WILD-1」との異業種共創プロダクト。低予算で実現する空室対策を、まずは北関東エリアから -





株式会社Ai.Connect（本社：栃木県宇都宮市、代表取締役：松永侑祐、以下「アイコネクト」）は、アウトドア専門店「WILD-1」を展開する株式会社カンセキ（本社：栃木県宇都宮市、代表取締役社長：大田垣一郎、以下「カンセキ」）と連携し、異業種共創（オープンイノベーション）による新規事業「WILD-1アウトドア・リノベーション・プログラム」を開始いたします。あわせて、リノベーションパッケージ「tent-Mark Living（テンマク・リビング）」を2026年9月（予定）より販売開始いたします。

本プログラムは、カンセキが宇都宮市主催の共創マッチングプログラム「宇都宮オープンイノベーション2024」に参画したことを契機として、同社との共創から生まれたものです。カンセキが培ってきた空間デザイン力と、アイコネクトが不動産オーナー・管理会社との間に築いてきたネットワークを掛け合わせ、地方都市の賃貸住宅が抱える空室課題に「趣味性の高い居住空間」という新しい価値で応えます。

背景

人口減少と住宅供給の増加を背景に、地方都市の賃貸住宅では空室の長期化が課題となっています。従来、空室対策は家賃の引き下げやフリーレント、設備の追加といった手段に依存しがちで、周辺物件との差別化が難しく、収益性を損ないやすいという構造的な問題を抱えていました。

一方で、コロナ禍以降のライフスタイルの変化により、住まいに「働く場所」「趣味を楽しむ場所」としての役割を求める入居者が増えています。とりわけキャンプをはじめとするアウトドアは、道具や趣味の時間と共存できる住空間へのニーズを生み出しており、画一的な内装では応えきれない領域として注目されています。

アイコネクトは、集合住宅に特化したインターネットサービス「アイネット」を主軸に、不動産オーナー・管理会社とともに「住環境のアップデート」に取り組んでまいりました。通信インフラにとどまらず、居住空間そのものの付加価値を高める手段をオーナーへ届けることが、空室対策と入居者満足の双方に資すると考え、本プログラムの立ち上げに至りました。

tent-Mark Living（テンマク・リビング）について

「WILD-1」の人気オリジナルブランド「tent-Mark DESIGNS」の世界観を反映したリノベーションパッケージです。1戸あたり100万円～200万円で、「趣味と暮らす、秘密基地のような部屋」を賃貸マンション・アパートに実現します。

本パッケージでは「tent-Mark DESIGNS」の世界観を再現


本プログラムの主な特徴

●「WILD-1」監修のデザイン品質
アウトドア専門店「WILD-1」の店舗が持つワクワク感をイメージし、趣味と暮らす空間としてプロデュースします。壁面の造作棚や照明計画など、道具を「しまう」のではなく「見せて楽しむ」ことを前提とした設計を採用し、内装そのものが物件の個性となります。

tent-Mark Livingモデルルーム

tent-Mark Livingモデルルーム

●両社の強みを持ち寄る協業体制
オーナーへの提案はアイコネクトが、内装デザインの監修はカンセキが担当し、施工はカンセキ選定の施工パートナーが行います。提案から施工までを各社の強い領域で分担する体制のもと、パッケージとしての仕上がりの品質を確保します。
●限られた予算で実現する差別化
建物全体の大規模改修を伴わず、空室1戸から導入できるパッケージです。家賃を下げることによる収益性の低下ではなく、物件の付加価値を高めることで入居促進と賃料水準の維持を両立させる、新しい空室対策の選択肢を提供します。
※価格は間取り・既存物件の状態・仕様により異なります。詳細はお問い合わせください。

今後の展望

アイコネクトは、集合住宅の「住環境のアップデート」を通信インフラから居住空間そのものへと広げてまいります。今後は家具・カーテン等のオプション商品の拡充を検討するとともに、まずは北関東エリアで導入事例を着実に積み上げ、実績の蓄積に応じて対応エリアの拡大も進めてまいります。

また本プログラムを、業種の垣根を越えた共創の第一歩と位置づけ、アイコネクトが持つ集合住宅・不動産オーナーとの接点を活かしたパートナーシップを、他業種にも広げてまいります。

関連リリース

●異業種共創による新規事業 「WILD-1アウトドア・リノベーション・プログラム」開始のお知らせ（カンセキ公式サイトより）
- 第一弾のパッケージプラン「tent-Mark Living」を発売、今後も多角的な他社協業を推進 -
https://www.kanseki.co.jp/release/wp-content/uploads/2026/08/info20260824.pdf

● アイコネクト、「宇都宮アクセラレーター2026」に実証フィールド提供企業として参加
- 集合住宅の通信基盤・入居者接点をスタートアップの実証の舞台として開放し、「住環境のアップデート」を共創 -
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000025.000089346.html

会社概要

株式会社Ai.Connect
株式会社Ai.Connectは、集合住宅に特化したインターネットサービス「アイネット」を主軸に、住環境の快適さとセキュリティの向上を図るための最先端ソリューションを展開しています。更なる技術革新により、次世代に向けた「住環境のアップデート」を目指します。

会社HP：https://ai-connect.co.jp/
アイネットサービスページ：https://ainet.life/

株式会社カンセキ
株式会社カンセキは、「住まいと暮らしを豊かに快適にするための商品とサービスを提供し、地域の皆様の生活文化の向上に役立つ」を経営理念に、1975年の創業以来、主力であるホームセンター事業を核として、アウトドア専門店「WILD-1」など複数の事業を展開しています。日常の「快適な暮らしの創造」から「人生を豊かにするライフスタイルの提案」に至るまで、「安心・親切・便利な店」の実現に取り組んでいます。

会社HP：https://www.kanseki.co.jp/
WILD-1HP：https://www.wild1.co.jp/
本件に関するお問い合わせ
お問い合わせフォーム、またはお電話にてご連絡ください。
フォーム：https://ai-connect.co.jp/contact/
TEL：0120-393-331
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