不動産経済研究所が２３日発表した首都圏（１都３県）の５月の新築マンション１戸当たりの平均価格は、前年同月比で２５・５％高い９３９６万円だった。東京２３区で高額物件の売れ行きが良く、全体を押し上げた。

　東京２３区は３６・１％上昇の１億４０４９万円だった。価格が２億円を超えるような物件が多く売れた。デベロッパー（開発業者）が地価の高い立地で選んで供給する傾向が強まっているという。

　価格は全ての地域で上昇した。２３区以外の都内は４・３％上昇の６５５９万円。神奈川県が２６・６％上昇の７７１５万円、埼玉県が３０・９％上昇の６７７７万円、千葉県が３・２％上昇の５２１０万円だった。建設にかかるコストの上昇が反映された。

　首都圏全体の発売戸数は１６・９％減の１２８８戸だった。他も埼玉県以外の地域は減少した。