東京都中央区の湾岸エリアに並ぶマンション＝４月

　不動産経済研究所が２０日発表した首都圏（１都３県）の７月の新築マンション１戸当たりの平均価格は、前年同月と比べ２８・４％高い１億７５万円だった。今年３月以来、４カ月ぶりに１億円を超えた。資材費や人件費の高騰で価格が上昇した一方、顧客の購入意欲は堅調で大規模物件がよく売れた。

　担当者は「秋商戦も人気物件が多く控えており、価格は一段と上がる」と見通した。

　地域別に見ると、埼玉県が４２・９％上昇の７０７０万円と伸び幅が大きかった。東京２３区は２４・４％上昇の１億３５３２万円で、１億円超えは３カ月連続。神奈川県は６・０％上昇の６４７８万円、千葉県は１１・０％上昇の５９３２万円だった。

　２３区以外の都内は７・８％下落し、５６１８万円だった。

　首都圏全体の発売戸数は３４・１％増の２００６戸だった。東京２３区では７１・６％増の１０４５戸となった。